エネルギーや不動産大手が太陽光発電システムを採用したマンションの建設を始める。ＪＸ日鉱日石エネルギーは屋上に設置したパネルから電力を各戸に供給するシステムを、来春、埼玉県南部のマンションに納入する。オリックス不動産は東京都武蔵野市で年内着工の物件に、大経は来年3月完成のマンションに同様のシステムを設置する。戸建住宅が中心だった太陽光発電の利用が、集合住宅に拡大する。
ＪＸエネルギーは三洋電機製の太陽光発電パネルを集合住宅で使うシステムを開発し、マンション開発会社に販売する。第一弾として、埼玉県南部に建設する6階建てれ110戸前後のマンションに納入する。屋上に660枚のパネルを敷き、各部屋に発電能力1.2ｋＷ分のパネルを割当てる。各部屋に割当てたパネルが発電した電気が供給され、余剰電力は電力会社に販売する仕組み。太陽光発電がない場合より電気料金は月平均で4,000円程度安くなるという。来年度中に10棟以上のマンションへの導入を目指す。ＪＸエネルギーでは既存マンション向けにも、大規模改修などの機会に管理組合に対し、採用を働きかける。
オリックス不動産は地上3階、地下1階建てのマンションの屋上に太陽光パネルを設置。１戸あたり12枚のパネルを割り当てる。１戸あたりの発電能力は1.02ｋＷで、同社の試算によれば、余剰電力を電力会社に売って得られる収入は月平均2,000円程度になり、電気代を節約できるという。太陽光の発電量が多い昼間に不在がちな居住者ほど収入が多くなり、より多くの経済的なメリットを享受できる。
大京は横浜市に建設するマンションに太陽光発電を採用する。月々の電気料金を20％程度割安にできるという。NTTファシリティーズが開発したシステムを採用した。NTTファシリティーズは大京以外にも来年度以降、同様の仕組みを首都圏ほか北海道や関西などの9棟のマンションに導入する計画だ。
（2010年7月28日日経朝刊より）
いよいよ、太陽光マンションの時代が来た。新築に加え既存マンションを加えるとものすごいマーケットがありそうだ。しかし、同じマンション用太陽光発電でも、戸別に行なえるものや、高圧一括受電タイプ、共用部一括設置などいくつかのタイプに分かれる。それぞれにメリットデメリットがあるので、よく内容を把握する必要があるだろう。
